Property Sales土地・建物売買
01特徴
売却物件の魅力を最大化する販売力
自社ホームページとSUUMOなどの大手ポータルサイトを活用し、
売却物件の魅力を最大限に伝える広告掲載を行っています。
・明るく魅力が伝わる写真の掲載
・丁寧でわかりやすい紹介文作成
・情報のこまめな更新で鮮度を維持
買い手目線に立った広告作成にこだわり、早期成約につながる工夫を徹底しています。
さらに、チラシのポスティングや看板設置などの地域広告も実施し、近隣から遠方まで
幅広い購入希望者へ情報を届けています。
また、長年地域に寄り添って営業を続けてきたことで、
既存のお客様やお取引先から紹介が多いことも大きな強みです。
仲介だけでなく「買取」にも対応
急ぎの売却や、周囲に知られずに売りたい方、
なかなか売れずにお困りの方には買取サービスもご提案可能です。
また、以下のような特殊な不動産も積極的に取り扱っています。
・農地・田んぼ
・山林
・市街化調整区域の物件
・他社で断られた難しい案件
地域の不動産事情に精通した代表が、最適な売却方法をご提案します。
02特徴
03特徴
建設業の強みを活かした総合サポート
当社はリフォーム業・建設業も展開しているため、
古い物件のリフォーム、解体、更地化までワンストップで対応できます。
状態が悪く売却が難しい物件も、当社が適切な施工を行うことで、
売却成功へと導くことが可能です。
さらに、必要に応じて以下のサポートも行っています。
・不用品処分業者のご紹介
・インスペクション（建物状況調査）手配
・瑕疵担保責任保険のご案内
・賃貸物件のご紹介
専門家との連携で複雑な案件も安心対応
税理士・建築士・競売主任者などの専門家と連携し、相続・空き家・権利関係が複雑な
案件でも安心してお任せいただける体制を整えています。
住み替えや空き家の売却サポートも得意としており、お客様の状況に合わせた柔軟な対応が可能です。
04特徴
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便利で安心の相談環境をご用意
・査定・相談は無料・秘密厳守
・駐車場完備で来店しやすい店舗
・駅までの送迎サービス
・遠方の方には出張相談やオンライン相談も対応
どんなご相談にも真摯に向き合い、
わかりやすい説明と誠実な対応で、公正で満足度の高いお取引を目指しています。
不動産の売買、リフォームでお困りの方へ
木津川市周辺の不動産
のことなら、真誠工務店へ。
地域を知り尽くした代表と女性スタッフが、
夫婦経営ならではの親身な姿勢でお客様に寄り添います。
売却でも購入でも、不動産に関するお悩みはどうぞお気軽にご相談ください。
Vacant Home Care空き家管理
大切な空き家を、地域のプロがしっかり見守ります
遠方に住んでいて管理が難しい、相続した家をどう扱うか悩んでいる、
しばらく使う予定がない——そんな空き家のお困りごとに、地域密着の
真誠工務店株式会社が丁寧にお応えします。
建設業・不動産業の経験を活かし、
空き家の状態維持からトラブル予防、将来の活用相談まで、
お客様の大切な資産をしっかりと見守る管理サービスをご提供いたします。
基本サービス内容
●屋外管理
外回りの状態は空き家管理の要です。
当社では、住まいの周辺環境を丁寧にチェックし、劣化やトラブルを未然に防ぎます。
・郵便受けの投函物を確認し、必要なものは転送、不要物は処分
・建物敷地周辺の簡易清掃（除草は別途対応）
・外壁・塀などの破損や劣化状況を目視点検
・庭木の腐食・隣家への越境の確認（剪定は別途対応）
・建物の施錠確認、侵入の形跡のチェック
日々の小さな変化も見逃さず、必要があれば速やかにご契約者様へご連絡し、適切な対応を一緒に検討いたします。
●屋内管理
空き家内部は、閉め切ったままだと湿気や劣化が進行しやすくなります。
定期的な換気や通水は、建物の健康を保つために欠かせません。
・全室の窓を開放し、空気の入れ替えを実施
・室内の現状確認
・建物内すべての通水作業（異臭・サビ防止）
・室内の簡易的な掃き掃除
・天井・床・壁の雨漏り跡やカビの発生状況をチェック
・室内の施錠や侵入痕跡の確認
問題が見つかった際は、必ずご契約者様にご報告し、修繕や対応についてご相談のうえ進めさせていただきます。
●オプションサービス（必要に応じて追加可能）
空き家の状態に応じて、より専門的なケアもご提案できます。
・畳の表替え・新調
・ハウスクリーニング
・破損箇所の補修・修繕工事
・庭木の剪定・植栽管理
・建物のリフォーム・部分的な改善工事 など
建設業も手がける当社だからこそ、幅広いメンテナンスにワンストップで対応可能です。
●空き家の活用相談についても承ります
将来的に売却・賃貸・解体して土地活用をしたいなど、
空き家の活用についてのお悩みもお気軽にご相談ください。
地域の不動産事情に精通した代表が、最適な活用方法をご提案いたします。
New Homes & Renovations新築住宅・リフォーム
新築工事について
私たちは、お客様一人ひとりの暮らし方や将来設計に寄り添いながら、新築住宅のご提案・施工を行っています。間取りやデザインはもちろん、使い勝手や耐久性、将来のライフスタイルの変化まで見据えた住まいづくりを大切にしています。
打ち合わせから施工、完成後のフォローまで一貫して対応し、「建てて良かった」と心から思っていただける住まいを目指しています。
リフォーム工事について
リフォーム工事では、住まいの不便さやお悩みを解消し、今の暮らしに合った快適な空間へと生まれ変わらせます。部分的な改修から全面リフォームまで幅広く対応し、見た目だけでなく、使いやすさや安全性にも配慮したご提案を行っています。
大切に住み続けてきた住まいの想いを受け継ぎながら、新たな価値を加えることで、これからの暮らしがより豊かになるお手伝いをいたします。